Karl X Gustavs gata 33

Bostaden är en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i en fastighet från 1905 i Tågaborg i Helsingborg. Utgångspriset är 3 295 000 kronor och månadsavgiften 6 561 kronor. Enligt annonsen genomgick lägenheten en omfattande ombyggnation under 2017/2018 med ny planlösning, utbyggt kök och ny el, och den har en privat uteplats på cirka 125 kvadratmeter i västerläge samt en möjlig parkeringsplats.

Prissättningen ligger märkbart över stadsdelens genomsnitt. I KollaHems egen statistik för Tågaborg, baserad på 49 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 35 536 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 24 procent över, alltså en avsevärd premie i förhållande till vad liknande bostäder i stadsdelen annonseras för. Någon förklaring till skillnaden finns inte i de verifierade uppgifterna.

En annonsens påstående om att avgiften skulle vara låg står inte i KollaHems jämförelse. Medianavgiften i Tågaborg är 76,29 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 15 procent över den nivån. Det är alltså ett förhållande som är värt att ta med i bedömningen av den totala boendekostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Stadgar och årsredovisning för 2024 finns och har lästs, men utan verifierade fynd att redovisa utöver det som nämns ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.