Växelbruksvägen 5

KollaHem granskar en bostadsrätt i Västerhaninge, ett radhus på 100 kvadratmeter med fyra rum och tre sovrum, uppfört 2020. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 6 368 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum och lyfter fram två uteplatser, en på fram- och en på baksidan, samt läget med närhet till pendeltåg, förskolor, skolor och Västerhaninge centrum.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 19 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Västerhaninge. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 21 september 2026, till 25 195 kronor per kvadratmeter, baserat på 32 annonser. Uppgifterna avser begärda priser och är inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en bedömning.

Avgiften visar däremot en annan bild. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 26 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 85,86 kronor per kvadratmeter och månad, även den baserad på 32 annonser. Nivåerna för pris och avgift pekar alltså åt olika håll, och var för sig utan koppling mellan de två uppgifterna.

Föreningen handlingar, årsredovisning för 2024 och stadgar, har lästs av KollaHem, men inga verifierade nyckeltal från dem finns redovisade i det här underlaget. Köparen bör därför begära in och gå igenom dokumenten själv innan bud lämnas, särskilt med tanke på att prisjämförelsen mot stadsdelen bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.