Tvillingarnas gata 308

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tvillingaranas gata i Brandbergen, Haninge, som ligger till salu för 1 595 000 kronor. Lägenheten uppges vara totalrenoverad och ombyggd till en planlösning med två rum och ett extra rum avdelat genom en ny vägg, enligt annonsen. Bostaden omfattar 66 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus med sju våningar, uppfört 1971. Hiss finns i fastigheten och den inglasade balkongen ligger i söderläge, skriver mäklaren.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 25 annonser i stadsdelen Brandbergen vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 procent över medianen på 21 188 kr/m² i stadsdelen. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Samma sammanställning visar att månadsavgiften per kvadratmeter, 5 976 kronor fördelat på bostadens storlek, ligger 6 procent under medianen i Brandbergen på 96,71 kr/m² och månad. Annonsen uppger att el ingår i avgiften. Dessa uppgifter redovisas var för sig; vi gör inga egna slutsatser om sambandet mellan dem.

Bostaden har energiklass F enligt handlingarna. Energideklarationen finns i dokumentlistan men har inte granskats i detalj, liksom ett energiutdrag som bifogats. Avgiften, energiklassen och ingående el är därmed tre separata fakta som köparen behöver väga in var för sig.

Annonsen lyfter fram att bostaden ligger högst upp i huset och beskriver närheten till handel i området, däribland ICA Maxi, samt till Port 73, Tyresta nationalpark och Drevviken. Vidare nämns förråd i källaren, tvättstuga i samma port, säkerhetsdörr och vitvaror från 2023. Stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 har lästs, men inga ytterligare fynd från dessa handlingar kan återges utöver det som anges ovan. Sammanlagt ger underlaget köparen ett talutdrag där pris ligger över och avgift under medianen i stadsdelen, med energiklass F som en uppgift att notera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.