Vallavägen 12

KollaHem har gått igenom den här ettan på Vallavägen i Handen — en bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1985, med hiss och energiklass D. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 828 kronor.

Priset är det som först fångar intresset. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen Handen på 26 866 kronor per kvadratmeter, baserat på 61 annonser — alltså begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 10 % över, vilket betyder att säljaren har satt priset i den övre delen av det lokala spannet. Det kan vara rimligt om skicket motiverar det, men det är värt att komma ihåg att annonsens beskrivning av renoverat badrum och utrustat kök inte kan vägas mot några handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, så köparen får själv begära in och granska föreningens underlag, som årsredovisning och ekonomisk plan.

Avgiften är däremot ett klarare plus. Medianavgiften i Handen är 6 188,5 kronor per månaden enligt samma sammanställning, och denna bostadsrätts avgift ligger 22 % under den nivån. För en etta med den boarean är det en skillnad som märks i månadskalkylen.

Annonsen målar upp ett område med natur strax utanför dörren, promenadavstånd till Handen C med pendeltåg och en förening som beskrivs som omtyckt. Sådana påståenden om grannsämja och föreningens skick är just annonsens ord — de står inte att läsa i något dokument i underlaget. Sovalkoven, den inglasade balkongen och badrummet är det köparen får bedöma på visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.