Solgatan 6

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Solgatan 6 i centrala Ödeshög och ställt uppgifterna mot egen statistik och tillgängliga handlingar. Utgångspriset är 1 395 000 kr för en villa på 100 m² med 4 rum. Enligt KollaHems jämförelse ligger priset per kvadratmeter ungefär 1 % över medianen för stadsdelen Centrala Ödeshög, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 13 777 kr/m². Det är alltså ett pris i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området, men observera att medianen bygger på endast 5 annonser och inte speglar slutpriser.

Enligt annonsen renoverades kök och vardagsrum 2022, då planlösningen öppnades och ett nytt kök installerades. Huset är på ett plan och har enligt säljtexten biytor i form av pannrum, tvättstuga, hobbyrum och vidbyggt garage. Hobbyrummet beskrivs som en möjlighet till extra sovrum eller hemmakontor — det är alltså inte i dagsläget inrett som sovrum. Uppvärmningen sker via bergvärme och fiber är indraget, uppges det.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Vidare handlingar, bland annat en överlåtelsebesiktning, finns i dokumentationen men har inte gett några ytterligare verifierbara fynd att redovisa här.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt på en återvändsgata med närhet till natur, skolor och service, samt pendlingsmöjligheter via E4:an. Sådana lägesbeskrivningar är säljtextens egen bild och bör vägas mot ett eget besök. Sammanfattningsvis framstår prissättningen som gynnsam i relation till områdets median, men det begränsade urvalet bakom statistiken gör att den bör läsas med viss försiktighet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.