Kungsvägen 85

Kungsvägen 85 i centrala Ödeshög är en villa från 1942 med 72 kvadratmeter boarea och tre rum, utannonserad till ett utgångspris på 395 000 kronor. Priset är lågt även för området: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 51 procent under medianen för stadsdelen Centrala Ödeshög, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 11 191 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på endast sex annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen ska läsas med viss försiktighet.

Annonsen anger en total yta på 124 kvadratmeter, varav 72 boarea och 50 biyta, på en tomt på 1 024 kvadratmeter med fruktträd och odlingsland. På tomten finns ett garage byggt 1993. Huset har entréplan med vardagsrum, två sovrum, kök med matplats och duschrum, samt källarplan med tvättstuga och wc, hobbyrum, matkällare och pannrum. Vardagsrummet tillbyggdes enligt annonsen 1986–87 och har utgång till trädgården med uteplats åt sydväst.

Värmen kommer från en vedpanna, med möjlighet att elda med elpatron istället. Här finns en detalj som är lätt att missa i säljtexten: en nedgrävd jordvärmeslang finns i trädgården, men pannan är defekt. Det är en sak att följa upp inför visning, liksom husets skick i övrigt, eftersom inga handlingar finns i underlaget att kontrollera mot. Fiber är anslutet.

Läget beskrivs i annonsen som promenadnära till affär, förskola, skola och busstation, med E4:an i närheten för pendlning mot Linköping och Jönköping.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.