Ödeshög Södergården 2

KollaHem har granskat villan på Södergården 2 i Centrala Ödeshög, en villa i två plan med 215 kvadratmeter boarea och sju rum, byggd 1929. Utgångspriset är 1 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Centrala Ödeshög på 13 777 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser vid sammanställningen den 6 september 2026. Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 38 procent under, en gynnsam nivå i KollaHems jämförelse — men delvis kan det spegla att huset bedöms behöva renovering.

Och det är just skicket som är den viktigaste saken att ha klarhet i. Annonsen anger att fastigheten behöver renoveras, framför allt invändigt, och att många ursprungliga ytskikt finns kvar. Det stämmer väl med rumsbeskrivningarna, där äldre material som plastmattor och tapetserade väggar förekommer, och där badrummet beskrivs som äldre. En kakelugn i vardagsrummet anges vara varken funktionstestad eller sotad. Samtidigt lyfter annonsen flera större åtgärder: yttertak byttes 2011, treskiktsglasfönster sattes in 2018 och bergvärme installerades 2019.

Till villan hör en stor trädgård på cirka 5 000 kvadratmeter, som annonsen beskriver med lekplats, fruktträd och en damm. Läget är centralt i Ödeshög med gångavstånd till service, skola och busstation, och annonsen pekar på naturen runt Vättern, Omberg och Tåkern samt närheten till E4:an för pendling mot Linköping och Jönköping.

Bostaden har energiklass D. En frågelista samt handlingar om energi och besiktning finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem återges här — så den som vill veta mer om exempelvis besiktningens slutsatser bör ta del av handlingarna i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.