Ladugårdsvägen 19, Kung Karl

Villan på Ladugårdsvägen 19 i Kungsörs område Kung Karl annonseras till ett utgångspris på 2 750 000 kr för 176 kvadratmeter fördelat på fem rum. Sätt man priset mot KollaHems egen statistik ligger det 12 % under medianen för hela staden Kungsör, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 17 758 kr per kvadratmeter. Det ska dock hållas i minnet att medianen bygger på 32 annonser och alltså speglar begärda priser, inte genomförda försäljningar.

Annonsen målar upp ett genomarbetat hem med mörka kulörer genom hela huset, öppen plan mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum och tre badrum. Det finns en inglasad uterum från vardagsrummet, garage och en trädgård som beskrivs som välplanerad. Det är alltså annonsens egen bild av hemmet, och den är som alltid skriven för att sälja — bedömningen av skick och materialval får köparen göra på plats.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 58 kWh per kvadratmeter och år, vilket är ett konkret och användbart mått för den som vill jämföra driftskostnader med andra bostäder. En besiktning finns också i handlingarna. Annonsen beskriver bostaden som inflyttningsklar och i toppskick, men varken besiktningen eller energideklarationen har gett ytterligare verifierbara uppgifter som kan bekräfta den bilden — det är värt att notera för den som fäster vikt vid annonsens omdömen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.