Tägtgatan 18

Priset är satt till 1 000 000 kr för en villa med 160 kvadratmeter boarea i Söderhamn. Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 51 % under medianen för hela staden, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 12 750 kr/m², beräknat på 97 annonser. Det är en påfallande gynnsam nivå på pappret, och skillnaden mot medianen är stor nog att den förtjänar en förklaring innan den tas som tecken på en ren fyndhandel. Observera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter. Den talar om generösa ytor, en flexibel planlösning och en lummig tomt mitt i centrala Söderhamn, men inget av detta är specificerat i underlaget. Det finns inga uppgifter om byggår, skick, uppvärmning eller energiklass, och inga bilder på vad som faktiskt ingår.

En annan omständighet som köpare bör notera är att inga handlingar alls finns i underlaget. Det betyder att viktiga dokument som energideklaration eller bygglovs handlingar inte har kunnat granskas, vilket gör det extra angeläget att begäre in dem innan eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis: prisnivån sticker ut kraftigt nedåt i KollaHems jämförelse, men med tunn annonsinformation och helt frånvarande handlingar finns det i dagsläget få belägg för vad priset faktiskt speglar. Den som är intresserad behöver göra sitt eget arbete med att ta reda på villa­ns skick och historia.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.