Riksvägen 8

Detta är en fastighet som marknadsförs som en helhet för både boende och företagande: ett bostadshus på 151 kvm boarea plus 107 kvm biarea, en industribyggnad på 225 kvm och en tomt på 8 872 kvm. Bostadshuset har fem rum och är byggt 1960. Annonsen talar mycket om möjligheter och samspel mellan hem och verksamhet, men den säger inget om skick eller eventuella åtaganden kopplade till verksamhetsbyggnaden — det är frågor som behöver klargöras innan en eventuell budgivning.

Priset är satt till 2 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 6 annonser i stadsdelen Knislinge vid sammanställningen (2026-09-07), ligger medianpriset där på 12 597,5 kr per kvm — dock utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 31 % över, alltså relativt gynnsamt för säljaren snarare än för köparen. Med ett så litet urval bör siffran läsas med viss försiktighet; Knislinge är ingen stor marknad och enstaka objekt kan påverka medianen kraftigt. Det är också värt att komma ihåg att priset här täcker mer än bostaden, vilket gör jämförelsen per boareta-kvm snäv som riktmärke.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Sammanfattningsvis är det en stor tomt med flera byggnader, där mångbruket är verkligt men också ställer krav: industribyggnadens skick, drift och eventuella krav bör undersökas, och prismättnaden i området är smal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.