Adams väg 11

Villan på Adams väg i Glimåkra är en villa på 175 m² med sju rum, uppförd 1977 enligt bostadsuppgifterna. Notera att annonsen anger boytan till 170 m² och hävdar att huset uppfördes 1976 — siffrorna stämmer alltså inte överens med bostadsdata, vilket är värt att klargöra med mäklaren innan bud. Annonsen beskriver fem möjliga sovrum och en inredd källare med hobbyrum och badrum med bastu, men här anges inga detaljer utöver det.

Prissättningen ser ut så här: utgångspriset är 1 295 000 kr, och i KollaHems egen statistik för stadsdelen Glimåkra ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 7 697,5 kr/m². Jämförelsen bygger på sex annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot faktiska affärer kan alltså se annorlunda ut.

På energisidan finns en energideklaration i handlingarna (deklarations-id 1710395), där bostaden har energiklass C och ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Annonsen lyfter bergvärme, isolerglasfönster och god isolering som skäl till låga driftkostnader, vilket stämmer överens med bilden av ett hus från den här tiden med bergvärme — men det är annonsens eget påstående, inte något som framgår av handlingarna.

Annonsen uppger att en överlåtelsebesiktning gjorts och att en säljaransvarsförsäkring tecknats, men samtidigt att fastigheten säljs med friskrivning enligt undantagen i försäkringen. Det är en konstruktion som gör det extra viktigt att läsa besiktningen och försäkringens undantag noggrant — kontakta mäklaren för underlaget innan du går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.