Mjölnerbacken 34

Bostadsrätten på Mjölnerbacken 34 i Rissne är en trerummare om 80 kvadratmeter på våning 5 av 5, uppförd 1985. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 4 540 kronor. Annonsen lyfter fram läget högst upp i huset, balkong från vardagsrummet, två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt två källarförråd — uppgifter som alla kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Rissne, sammanställd 2026-09-18 med 29 annonser i urvalet, ligger det begärda priset per kvadratmeter 10 % under medianen på 38 673 kr/m². Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesmedianen: 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 66,03 kr/m² och månad i samma urval.

Energideklarationen för Mjölnerbacken 31–32 visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. En energideklaration för Mjölnerbacken 33–34 finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Årsredovisning 2025 och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Annonsen beskriver närhet till tunnelbana, grönområden, skolor och service, med T Centralen cirka 15 minuter bort. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade underlaget. Sammantaget ger statistiken vid sammanställningen ett pris och en avgift under stadsdelens medianvärden, medan bostadens skick och planlösning i övrigt bygger på mäklarens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.