Nedanvägen 23

Villan ligger på Gamla Näsby i Kristianstad och annonseras med ett utgångspris på 1 995 000 kr för 90 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på fem annonser i stadsdelen, ligger medianpriset på 16 667 kr per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här objektet 33 % över, avrundat till helprocent. Det är en skillnad som är värd att fundera över innan visning, särskilt eftersom statistiken är en ögonblicksbild och inte säger något om vad bostaden faktiskt kommer att gå på.

Annonsen beskriver huset som ett radhus i funktionalistisk stil från 60-talet, med bostaden på flera plan och en separat sovrumsavdelning. Trädgården framställs som liten och lättskött, vilket säljaren slår vakt om som en fördel — det kan lika gärna vara en begränsning för den som vill odla eller leka stort ute. Bedöm själv vad som passar er vardag.

Läget beskrivs i annonsen som nära Högskolan, matbutiker, apotek och bank, med täta bussförbindelser och cykelavstånd till city. Strövområdet på Lingenäset och Vattenriket nämns också som närbelägna. Det är säljarens egna beskrivningar av omgivningen, inte uppgifter vi kunnat verifiera.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, och därmed inga verifierade nyckeltal från dokumenten. Annonsens påståenden om skick och utrustning bör därför kontrolleras vid visning och genom att begära in underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.