Fjälketorpsvägen 19

Villan i Fjälkinge utanför Kristianstad byggdes 1990 och är en villabyggnad i en våning på 168 kvadratmeter, fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 695 000 kronor. Enligt annonsen finns fyra sovrum, badrum, separat wc, klädvård, garage samt ett inglasat uterum med tillgång från köket, och en braskamin nämns som värmekälla i sällskapsytorna.

Priset låter sig sättas i ett sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 92 annonser i hela Kristianstad vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 18 823 kronor per kvadratmeter — observerat att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter cirka 15 % under, alltså gynnsamt sett utifrån den jämförelsen. Det är värt att minnas att skillnaden delvis kan spegla läget utanför centrala Kristianstad, eftersom statistiken omfattar hela staden och inte bara Fjälkinge.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen tar inte upp energiprestanda alls, vilket är vanligt men gör att den intresserade får hämta den bilden ur handlingarna.

Övriga handlingar som gåtts igenom omfattar ett besiktningsprotokoll, men där framkommer inga verifierade fynd som kan redovisas här. Annonsens beskrivning av återvändsgränd, utsikt över åkrar och generös tomt är säljtextens egen bild och har inte kunnat styrkas genom dokumenten — inte heller det motsatta. Som helhet är det en villa med dokumenterat pris under stadsmedianen vid jämförelsetillfället, med energiprestanda som är känd men inte närmare kommenterad i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.