Nordviksberg 16 C

Bostadsrätten på Nordvikstrand 16 C i Skärhamn är en lägenhet på 74 kvadratmeter med tre rum, fördelad på plan 1 av 2. Byggnaden är uppförd 2013, och den månatliga avgiften uppgår till 5 472 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet i markplan med egen uteplats, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två sovrum, där det ena har tillgång till klädkammare. Sådana uppgifter om rumslig disposition är värd att verifiera vid en visning, eftersom de enbart återfinns i säljtexten.

Utgångspriset är 2 005 000 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen Skärhamn. KollaHems egen statistik baseras där på sex annonser i stadsdelen, och det rör sig om begärda priser vid sammanställningen 2026-09-14, inte slutpriser. Skillnaden mellan utgångspris och slutligt överlåtelsepris kan alltså bli betydande, och den statistiska bilden ger ingen ledning om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse med området: den ligger åtta procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Skärhamn, enligt samma urval av sex annonser. Medianavgiften i stadsdelen är 80,34 kronor per kvadratmeter och månad. Lägre återkommande kostnader vägs ofta in i köparens totala kalkyl och kan motivera en högre köpprisnivå över tid.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 44 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av det underlag som sammanställts här, och den bör begäras ut eller kontrolleras före bud. Övriga handlingar i dokumentöversikten — årsredovisning för Brf Nordviksberg 1 och stadgarna — är lästa men har inte gett några ytterligare verifierbara nyckeltal i denna genomgång. Före bud rekommenderas en egen läsning av föreningens ekonomi och stadgar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.