Prosteviken 26A

Bostaden är en bostadsrätt på 51,4 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus med fyra våningar på Kajen i Tjörn. Föreningen är Brf Kajen 3 och huset är uppfört 2020. Utgångspriset är 2 475 000 kr och månadsavgiften 4 212 kr. Annonsen beskriver en lägenhet med balkong, kök från Ballingslöv och utrustning från Siemens, samt ett helkaklat badrum med tvättstuga och kombinationsmaskin.

KollaHems egen statistik för hela staden Tjörn, baserad på 22 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 64 % över medianen på 29 316 kr/m². Det är en påtaglig premium jämfört med vad tvårummare i staden i övrigt begärs till. Samma jämförelse gäller dock inte avgiften: 4 212 kr per månad motsvarar en nivå som ligger 6 % under medianavgiften på 86,72 kr per kvadratmeter och månad i staden, vilket ger en gynnsam löpande kostnad trots det högre priset per kvadratmeter.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar energiklass C och ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Även årsredovisningen för 2025 och en frågelista finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa kan redovisas i den här genomgången.

Sammanfattningsvis står priset klart högre än stadsmedianen för begärt pris, medan avgiften ligger strax under medelnivån. Köpare som värderar läget vid Kajen och husets unga ålder bör räkna med att betala över medianpriset per kvadratmeter i Tjörn för detta objekt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.