Kyrkvägen 22

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rönnäng, Tjörn, som annonseras till ett utgångspris på 995 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet uppförd 1896 och har en boarea på 52,7 kvadratmeter fördelad på tre rum över två plan. Enligt annonsen finns sovrum och toalett på nedervåningen, medan kök med allrum och duschrum finns en trappa upp, och köket beskrivs som uppdaterat.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Rönnäng är begärt pris per kvadratmeter 24 procent under medianen på 25 000 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på fem annonser och är en ögonblicksbild sammanställd vid mätperiodens slut, inte slutpriser — det är alltså begärda nivåer som jämförs. Den månatliga avgiften uppgår till 9 302 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen på 176,48 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att lägenheten kan hyras ut via Tjörns Havspensionat när den står till förfogande, och att cirka hälften av hotellpriset då går till ägaren. Det är en saklig uppgift värd att följa upp: för den som överväger köpet rekommenderar vi att efterfråga underlag som visar hur ofta lägenheten faktiskt hyrts ut och vilka belopp som realiserats, eftersom sådan historik inte framgår av det underlag vi haft tillgång till.

Från dokumentöversikten framgår att årsredovisningen för Brf Bergabad är textläst, men att endast fynd redovisade i verifierad data får återges — inga ytterligare nyckeltal från föreningen kan därför bekräftas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.