Nordviksberg 203A

Bostadsrätten på Nordviksberg 203A i Skärhamn är en tvåa på 64 kvadratmeter, byggd 2016, på första våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 1 725 000 kronor och månadsavgiften 6 055 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 22 annonser i hela staden Tjörn vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 procent under medianen på 29 316 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att medianavgiften i staden är 86,72 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 9 procent över den nivån.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och allrum, sovrum med skjutdörrsgarderob och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme anges ingå i avgiften. Vidare lyfter annonsen fram ett isolerat förråd på cirka 16 kvadratmeter, en uteplats i tre väderstreck samt att föreningen har en gästlägenhet att hyra. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen för Nordviksberg 203A visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisningen för Brf Nordviksberg 2 och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas. En frågelista finns i dokumentunderlaget men har inte granskats.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under medianen per kvadratmeter i Tjörn, samtidigt som avgiften per kvadratmeter ligger över medianen. Köparen får väga dessa delar mot varandra tillsammans med lägenhetens skick och föreningens ekonomi, där årsredovisningen utgör det viktigaste underlaget för en fördjupad granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.