Hökvägen 23

Det här är en villa i Skanör i Vellinge kommun med 246 kvadratmeter boarea, åtta rum och tomt på 1 190 kvadratmeter. Huset är byggt 1965 och utgångspriset är 7 650 000 kronor. Annonsen lyfter fram ett självständigt boende med egen ingång i anslutning till huset, vilket är en detalj som kan vara värd att undersöka närmare för den som funderar på generationsboende eller hyra.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 49 annonser i hela Vellinge kommun, låg medianpriset på 49 778 kronor per kvadratmeter — och det gäller inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 38 % under, en gynnsam utgångspunkt sett enbart mot annonserade nivåer i kommunen. Samma statistik visar en medianavgift på 6 700 kronor per månad, men eftersom detta är en villa och inte en bostadsrätt säger den siffran inget om detta objekts kostnader.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen är tyst om husets energiprestanda, vilket är värt att notera hos ett hus från 1965 — det är en av de frågor en besiktning och en genomgång av driftkostnader bör svara på.

I övrigt beskriver annonsen ett hus med flera olika golvmaterial och två kök, samt en trädgård med uteplats, friggebod och plats för två bilar på uppfarten. Närhet till hav, hamn och centrum anges i säljtexten och är saker att själv kontrollera på plats. Dokumentöversikten visar att energideklarationen lästs, men övriga handlingars innehåll framgår inte av underlaget — begär därför fullständig dokumentation innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.