Vellinge, Tårepilsvägen 9

Detta är en villa på 140 kvadratmeter med sju rum, byggd 1938, i Skanör i Vellinge kommun. Utgångspriset är 7 800 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen för hela staden Vellinge, där medianpriset vid sammanställningen (46 annonser, 2026-09-15) var 51 129 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen.

Annonsen beskriver huset som i behov av renovering och uppdatering, och lyfter fram utvecklingsmöjligheter snarare än färdig standard. Bostaden har energiklass G, vilket är relevant att väga mot renoveringsbehovet inför framtida driftskostnader. Ett badrum på bottenvåningen uppges i annonsen vara helkaklat och renoverat 2018 — en uppgift som kommer från säljtexten, inte från handlingar.

Vad gäller dokumentationen finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att vi i detta skede inte kan verifiera uppgifter om byggnadens tekniska status, tomtytor eller eventuella påkostnader. Annonsens beskrivning av tomten på cirka 1 150 kvadratmeter, två garage, en ovanmarkspool och en källare under hela byggnaden är därmed säljarens och mäklarens uppgifter, som bör kontrolleras inför eventuell budgivning.

Läget i Skanör beskrivs i annonsen som gångavstånd till centrum, hamn och stränder. KollaHems statistik ger inga data för Skanör specifikt — medianpriset avser hela staden Vellinge — så jämförelsen ovan ska läsas med den avgränsningen i åtanke. Sammanfattningsvis: priset ligger över stadsmedianen, huset kräver renovering enligt annonsen, och utan handlingar finns inget verifierat underlag om skick. En besiktning och fullständig dokumentation är nästa logiska steg innan ett beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.