Elsarostigen 8

KollaHem har gått igenom underlaget till bostadsrätten på Elsarostigen i Brunnsäng, Södertälje — en lägenhet på 70 kvadratmeter med tre rum, fördelad på 1 450 000 kronor i utgångspris och en månadsavgift på 5 232 kronor. Lägenheten ligger på första våningen och har energiklass D.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset i Brunnsäng på 22 786 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 9 % under. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: medianavgiften i stadsdelen var 77,27 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 3 % under den nivån.

Energideklarationen för Elsarostigen 2, som granskats, visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass D. I handlingarna finns även energideklarationer för Elsarostigen 4, 6 och 8, men de texterna har inte granskats i denna genomgång. Föreningen Brf Södertäljehus 5:s stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs; endast verifierade fynd redovisas här.

Annonsen beskriver läget med närhet till natur, skolor och service samt lyfter fram en inglasad balkong. Sådana kvaliteter går inte att verifiera genom handlingarna och statistiken — som köpare får du själv bedöma dem vid visningen. Det underlag som går att belägga är dock entydigt vad gäller pris och avgift i förhållande till stadsdelens övriga utbud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.