Falsterbovägen 8B

Bostadsrätten ligger i Brf Skolan i Vellinge, på tredje våningen i en byggnad från 1993. Lägenheten har 80,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, med vardagsrum med utgång till balkong mot gården och två sovrum. Begärt pris är 2 375 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 951 kronor.

Vid sammanställningen, baserad på 42 annonser i hela staden Vellingen (14 september 2026), låg medianpriset i staden på 41 029,5 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. KollaHems jämförelse visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 28 % under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt sett till annonsnivåer i staden. Samma underlag visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 17 % över medianen på 73,93 kronor. Det är alltså två motstridiga signaler som tillsammans ger en nyanserad bild, och den som jämför bör hålla isär pris- och avgiftsbilden.

Annonsen lyfter fram ett centralt läge nära service, butiker och kommunikationer, samt att lägenheten har fönster i flera väderstreck. Utrustningen i köket och tvättstugan redovisas noggrant av mäklaren, bland annat maskiner från Electrolux och Husqvarna, och golven beskrivs med nytt laminat i köket. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detta underlag; bostaden har energiklass E enligt tillgängliga uppgifter. Årsredovisningar och stadgar har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.