Kärrhöksvägen 5A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kärrhöksvägen 5A i Skanör, en lägenhet på 101 kvadratmeter med tre rum och kök, byggd 1976 och förlagd på våning 1,2 av 2. Begärt pris är 3 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 883 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning där köket ligger i anslutning till sällskapsrum och matplats, två sovrum, ett flexibelt extrarum samt en uteplats i sydvästläge. Till lägenheten hör en parkeringsplats och ett förråd, och föreningen har enligt annonsen även gästparkeringar och gemensamma gröna ytor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, 7 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Vellinge, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 38 460,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 42 annonser. Det rör sig därvid om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften framstår i jämförelsen som gynnsam: den ligger 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 73,74 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätning.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar har lästs, men utan att ge några ytterligare verifierade fynd utöver dem som redovisas här.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och marknadsstatistiken ett underlag som låter köparen jämföra priset och avgiften mot stadens nivåer, samtidigt som annonsens beskrivning av planlösning, utrustning och läge i centrala Skanör, med närhet till centrum, hamn och stränder, står oprovocerad som säljarens redovisning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.