Karlstorpsvägen 137

KollaHem har granskat bostadsrätten på Karlstorpsvägen i Karlstorp, Trollhättan — en tres rum lägenhet på 74,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1965. Utgångspriset är 875 000 kronor och månadsavgiften 6 193 kronor.

Prissättningen sticker ut i områdesjämförelsen. Begärt pris per kvadratmeter ligger 26 % under medianen för stadsdelen Karlstorp, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 15 972 kronor per kvadratmeter, beräknat på nio annonser. Det rör sig dock om begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid värderingen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 32 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 63,1 kronor per kvadratmeter och månad, även här baserat på nio annonser. För den som jämför bostäder är alltså den låga prissättningen delvis en spegelbild av en hög avgift.

Energideklarationen för fastigheten, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 167 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen nämner inte energiprestanda, men däremot att köket är nyligen renoverat och att lägenheten har balkong. Föreningen är HSB Brf Sköterskan, och både årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns i handlingarna tillsammans med flera energideklarationer. Annonsens övriga uppgifter om närområdet — promenadavstånd till kanalen, busshållplats och parkering — är säljarens beskrivning och ligger utanför det KollaHem kunnat verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.