Fårö Skär 1389

KollaHem har granskat villan på Fårö som annonseras till ett utgångspris på 4 300 000 kronor. Bostaden är på 77 kvadratmeter och har fyra rum, och enligt annonsen rör det sig om ett fritidshus i ett och ett halv plan med gästhus, uppfört 1997. Annonsen beskriver en putsad fasad och tegeltak samt gångavstånd till sandstranden vid Skär — uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som KollaHem inte kan verifiera utifrån handlingarna.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik, med data från hela staden Gotland vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 30 275,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 122 annonser. Det innebär att detta hus ligger 84 procent över medianen, avrundat till helprocent. Det är en markant överprisnivå, även om man ska komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Att Fårö är en eftertraktad fritidshusmarknad kan förklara en del, men köpare bör ändå fundera över vad som motiverar skillnaden.

Medianavgiften i samma urval ligger på 4 362 kronor per månad, men den avser hela staden Gotland och säger i sig själv inget om denna villas driftskostnader, eftersom statistiken inte är specifik för fritidshus på Fårö.

En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget. Annonsen är i övrigt tyst om husets skick, och intressenter bör därför begära in underlag och ställa frågor om exempelvis vatten, avlopp och vintertemperaturer innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.