Sjonhem Gervide 508

Det här är en liten villa på 43 kvadratmeter i Mellersta Gotland, byggd 1980, med tre rum och ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Annonsen talar om ett sommarhus med gästhus, och det är värt att notera att gästhuset med sina tre sängplatser är en uppgift som kommer från säljtexten — den ingår inte i den verifierade bostadsdatan, där huset redovisas som en villa på 43 m².

Prisvärdet går att sätta i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 122 annonser i hela staden Gotland vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 30 691,5 kronor per kvadratmeter. Det här objektet ligger omkring 2 procent under den nivån, alltså en gynnsam men inte dramatiskt avvikande prissättning. Medianavgiften i samma urval är 4 362 kronor per månad, men för en fristående villa är avgifter inte direkt jämförbara, så det talet säger inte mycket om just det här huset.

Säljtexten målar upp en naturnära idyll med uteplatser i både sol och skugga, men den lämnar det praktiska oupplyst: hur husets skick faktiskt ser ut, vad som renoverats eller inte, och hur en boarea på 43 kvadratmeter fördelar sig i praktiken. Beskrivningen av ett "funktionellt kök" och "smart planering" är mäklarens ord, inte dokumenterade fakta.

En sak att vara tydlig med: inga handlingar finns i underlaget, så vi har inte kunnat kontrollera något i dokumentation — varken byggnadsritningar, energiklass eller andra underlag. Det är alltså inget vi kan belägga, varken till husets fördel eller nackdel. Vill du veta mer om skicket är det dokument du behöver begära in innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.