Östra Kanalgatan 2 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östra Kanalgatan 2 A i Haga, Karlstad — en lägenhet på 68 kvadratmeter med två rum på fjärde våningen i ett hus från 1907. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 5 388 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen för stadsdelen Haga, där medianen vid sammanställningen (10 annonser, 2026-09-14) var 31 513,5 kr/m² — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 13 % över medianen i stadsdelen, som var 69,91 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass D enligt bostadsuppgifterna.

Annonsen lyfter fram takhöjd på 3,2 meter, burspråk, kakelugn och hiss, samt utsikt över Tingvalla, Inre hamn och Pråmkanalen. Badrummet är enligt annonsen renoverat 2012 och köket under årsskiftet 2016/2017, då även elcentralen byttes. Säljarna nämner kostnadsfria parkeringsmöjligheter i närheten — något som kan vara värt att verifiera på plats, eftersom sådana uppgifter sällan ryms i de formella handlingarna.

Handlingarna som lästs omfattar årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna; endast verifierade fynd från dessa återges i detta underlag. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats textligt, vilket innebär att energiklassen inte kan beläggas ytterligare utöver bostadsuppgifterna. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prissättningen i förhållande till stadsdelen, men köpare bör begära in föreningens ekonomiska underlag i detalj inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.