Västerlånggatan 29 C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Västerlånggatan i Kristinehamn, en lägenhet på 58 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje och översta våningen i ett hus uppfört 1934. Utgångspriset är 295 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 4 500 kronor.

Priset är sett mot KollaHems egen statistik gynnsamt: begärt pris per kvadratmeter ligger 22 % under medianen för hela staden Kristinehamn, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 6 531 kronor per kvadratmeter, beräknat på 63 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften däremot ligger 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 72,5 kronor. Annonsens beskrivning av avgiften som låg stämmer alltså inte riktigt med KollaHems jämförelse på kvadratmetersnivå.

Handlingarna som granskats omfattar stadgar, årsredovisning för 2024–2025 och energideklarationen för hus 29. Ur energideklarationen framgår ett primärenergital på 116 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. En energideklaration för hus 27 finns bland handlingarna men har inte granskats i detta sammanhang. Annonsen uppger att badrummet har äldre ytskikt sedan föreningens stambyte och att bänkskivan i köket är sliten på vissa ställen — konkreta uppgifter som är värda att stämma av vid visningen.

Annonsen lyfter fram ett hörnläge med fönster åt tre håll, en balkong på gaveln med morgonsol och en hall som kan möbleras som matplats eller arbetsplats. Läget beskrivs som centralt, nära service och kommunikationer, och föreningen är en HSB-förening med portkod i entrén.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.