Fadderortsgatan 2

KollaHem har granskat en bostadsrätt på 21 kvadratmeter på Faddersortsgatan i Rud, Karlstad. Bostaden ligger på andra våningen i ett åttavåningshus uppfört 1967 och innehåller ett rum med kokvrå, hall och helkaklat duschrum. Utgångspriset är 487 000 kronor och månadsavgiften 1 810 kronor. Bostaden har energiklass E.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Rud ligger begärt pris per kvadratmeter 24 procent över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 18 681 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som annars efterfrågas i området, och eftersom underlaget gäller annonserade priser och inte slutpriser säger det inget om vad bostaden faktiskt kan gå för.

Även avgiften sticker ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen är 67,3 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 28 procent över den nivån. Annonsen beskriver föreningen som välskött med låg månadsavgift och uppger att parkeringsplats ingår i avgiften; i förhållande till KollaHems jämförelse är dock avgiften per kvadratmeter högre än medianen för området. De två uppgifterna bör vägas var för sig.

Flera handlingar finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, bland annat energideklarationer och föreningens stadgar. Årsredovisningarna för HSB Brf Rud har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller bostadens energiprestanda bör därför ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.