Malmtorgsgatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten på tre rum och 81 kvadratmeter i Brf Klarapoeten i Klara, Karlstad, med ett utgångspris på 3 475 000 kronor och en månadsavgift på 5 164 kronor. Fastigheten är nyproduktion med byggår 2027, vilket betyder att köparen tecknar kontrakt på ett ännu inte färdigställt boende — något som brukar vara värt att ha med sig i bedömningen av såväl tidsplan som ekonomi.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara, sammanställd 2026-09-14 utifrån 50 annonser, visar en median på 43 522 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger, avrundat till helprocent, en procent under den medianen — alltså en i huvudsak gynnsam jämförelse, om än knapp, och statistiken avser begärda priser snarare än slutpriser. Även avgiften ligger nära områdesnivån: medianavgiften i Klara är 64,13 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger en procent under den nivån vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver bostadsrätterna i föreningen som yteffektiva och uppger att lägenheterna i huset varierar mellan 38 och 113 kvadratmeter, med möblerbara balkonger och en indragen vindsvåning. Vidare framgår att markparkering eller garage ska finnas till samtliga lägenheter, där valet sker i samband med köpet utifrån vad som finns kvar. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat bekräftas mot de granskade handlingarna.

Av dokumentöversikten framgår att stadgar för Brf Klarapoeten, en situationsplan och ett inredningsmagasin har lästs, men att endast de fynd som redovisas under verifierad data kan återges — sådana fynd finns inte utöver ovanstående marknadsstatistik. En kostnadskalkyl för föreningen finns i underlaget men har inte granskats. För den som vill veta mer om föreningens ekonomi är den därför ett naturligt dokument att begära in och gå igenom före bindande köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.