Östra Torggatan 17

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östra Torggatan 17 i Karlstad — en tvåa på 61,5 kvadratmeter på femte våningen i ett hus uppfört 1982. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 5 301 kronor. Enligt annonsen finns balkong med utsikt mot domkyrkan, och till bostaden följer ett förråd.

Jämfört med KollaHems egen statistik för hela Karlstad ligger begärt pris per kvadratmeter 7 procent över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 28 200 kronor per kvadratmeter (urval: 462 annonser, inte slutpriser). Avgiften sticker ut mer: per kvadratmeter och månad ligger den 24 procent över medianen på 69,27 kronor. Däremot lyfter annonsen — med viss rätt — att avgiften är bred, eftersom värme, vatten, kabel-TV, bredband och nätavgiften för el ingår. Föreningen har även en inre reparationsfond, enligt annonsen på 2 255 kronor, vilket är ett belopp som kan vara värt att ställa i relation till fondens storlek vid fråga till föreningen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna från föreningen — årsredovisning för 2024 och stadgarna för HSB Brf Enigheten i Karlstad — finns och har lästs, även om de inte gav ytterligare verifierade nyckeltal utöver de redovisade.

Sammanfattningsvis är det en central belägenhet med hiss, gemensam tvättstuga och cykelrum i källarplan, men pris- och avgiftsläget ligger märkbart över stadssnittet, vilket gör det extra viktigt att väga in vad som faktatorytas ingår i avgiften vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.