Packhusallén 4 F

Bostadsrätten i Brf Kajutsikten ligger på fjärde våningen i ett hus från 2023 vid Tullholmsviken i Karlstad. Lägenheten uppmäts till 79 kvadratmeter och tre rum, med en måndsavgift på 5 564 kronor. Enligt annonsen ligger föreningen intill vattnet med närhet till kajståk och grönområden, och erbjuder totalt 65 bostäder i storlekar från ett till fyra rum, alla med balkong, terrass eller uteplats. Annonsen anger vidare att området håller på att utvecklas med ny matbutik och flera restauranger i närheten.

Utgångspriset är 3 490 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter om ett procent över medianen för stadsdelen Tullholmsviken. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 43 671 kronor per kvadratmeter, baserad på 33 annonser — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden mot stadsdelsmedianen är alltså liten.

Avgiften hamnar i nivå med medianen för området, som vid samma sammanställning låg på 70,43 kronor per kvadratmeter och månad i Tullholmsviken. Det ger köparen en avgiftsbild som ligger i linje med grannbostäderna i samma urval.

Annonsen lyfter dessutom fram ett erbjudande om tolv fria månadsavgifter vid tecknande samt att lägenheten är inflyttningsklar efter överenskommelse. Sådana villkor påverkar den faktiska kostnadsbilden och är värda att stämma av med mäklaren vad gäller detaljer och tidsgränser. Handlingarna i dokumentöversikten — stadgar och ekonomisk plan — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.