Marsvägen 1C

KollaHem granskar bostaden på Marsvägen i Horred, som annonsen beskriver som ett radhus medan underlaget anger villatyp — en diskrepans som är värd att stämma av med mäklaren. Utgångspriset är 1 395 000 kr för 90 m² boarea och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 61 annonser i hela Mark, ligger medianpriset på 23 950 kr/m² — och det begärda priset per kvadratmeter hamnar 35 % under den nivån. Det är en gynnsam jämförelse, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen är detaljerad kring årtal: köket och köksfönstret sägs vara renoverade 2017, hallgolvet från 2017 och ytterdörren från 2013, medan fönstren i vardagsrummet byttes 2013. Badrummet på nedre plan ska ha renoverats 2012 och golven på övervåningen bytts mellan 2011 och 2021. Trallen på baksidan lades enligt annonsen 2014. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i granskningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Annonsens påstående om låg energiförbrukning står alltså inte obehindrat — deklarationens siffra talar för sig själv.

Ett par handlingar, däribland besiktningen, finns i ärendet men har inte kunnat granskas i denna genomgång. Det är klokt att begära dem innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.