Malmtorgsgatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Klarapoeten på 80 kvadratmeter med tre rum i Klara, Karlstad. Utgångspriset är 3 450 000 kronor och månadsavgiften 5 155 kronor. Byggåret anges till 2027, vilket betyder att det rör sig om nyproduktion som ännu inte står färdig.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara, baserad på 50 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent under medianen på 43 522 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som är 64,13 kronor. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen av jämförelsen.

Annonsen beskriver föreningen som småskalig, med fyra våningar och en indragen vindsvåning, och uppg att lägenheterna varierar mellan 38 och 113 kvadratmeter med möblerbara balkonger. Vidare nämns att parkering eller garage ska finnas till samtliga lägenheter och att valet görs i samband med köpet utifrån vad som är kvar. Inget av detta går att belägga i de granskade handlingarna — dokumentöversikten visar att stadgar, situationsplan och inredningsmagasin lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Kostnadskalkylen för föreningen finns i dokumentationen men har inte granskats, och den skulle kunna ge mer underlag om föreningens ekonomi.

Läget i Klara beskrivs i annonsen som centralt, med närhet till Klarälven och promenadstråk samt till service i centrala Karlstad. Det är en lägesbeskrivning från annonsen som inte har kunnat verifieras mot underlaget, men den överensstämmer med vad som generellt kännetecknar en central stadsdel.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.