Fornminnesvägen 35

Villa på Ånneröd i Strömstad erbjuds till ett utgångspris på 6 500 000 kr med en boarea på 196 m² och sju rum fördelade på två plan. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Strömstad, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 33 278 kr/m² baserat på 63 annonser. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska prisnivån på marknaden kan se annorlunda ut.

Huset beskrivs i annonsen som en tvåplansvilla med sex sovrum och två badrum, varav det övre badrummet enligt säljtexten har bastu, hörnbadkar och tvättmöjligheter. Planlösningen rymmer också groventré med tvättstuga i anslutning till köket, och på övervåningen finns ett allrum med utgång mot en balkong i västerläge. Utomhus finns en generös uppfart och ett dubbelgarage med förråd och vedbod, och tomten uppges ha en fri baksida mot naturen. Annonsen nämner en vedeldad kamin i de sociala ytorna, men säger inget om husets byggnadsår, uppvärmningssystem eller eventuella renoveringar som gjorts genom åren.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, vilket är det enda energirelaterade tal som framgår av handlingen. Besiktningsprotokoll, frågelista och plankarta från kommunen finns i handlingssamlingen men har inte granskats i denna genomgång, så vad de innehåller går inte att säga något om. Det finns även en handling rörande en avstyckning som inte kunnat ge några verifierade fynd vid granskningen.

Sammanfattningsvis är prissättningen, enligt KollaHems jämförelse, alltså i linje med vad andra bostäder i Strömstad begärs till per kvadratmeter. Köpare som vill veta mer om husets skick och historik får titta närmare på de handlingar som ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.