Långhult 407

KollaHem granskar en villa på 124 m² med fem rum i Grimhult, Mönsterås, som ligger ute till ett utgångspris på 1 295 000 kr. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse 26 % under medianen för hela staden Mönsterås, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 14 091 kr/m² baserat på 51 annonser. Det är ett gynnsamt läge i prisstatistiken, men det gäller annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och slutpris kan vara betydande och framgår inte av underlaget.

Annonsen beskriver huset som ett enplanshus med garage sammanbyggt med bostaden, och lyfter fram ett uterum på baksidan samt en öppen altan. Läget beskrivs som lugnt och lantligt, med närhet till både Mönsterås och Fliseryd. Det är annonsens egen karakteristik; inga dokument i underlaget bekräftar vare sig skick, uterum eller omgivningarna i detalj.

I dokumentöversikten finns två handlingar: en besiktning och ett sotningsprotokoll för fastigheten Långhult 407. Båda har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns redovisade i underlaget — det betyder inte att handlingarna saknar innehåll, bara att inga fynd kunnat fastställas i det material som ligger till grund för den här genomgången. Köpare som vill veta mer om husets tekniska skick bör därför begära att få ta del av besiktningen i sin helhet innan eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis: priset ligger markant under stadsmedianen vid sammanställningstillfället, men underlaget ger få verifierade svar om husets skick. Medianavgiften på 3 000 kr/mån gäller bostäder i Mönsterås och är sannolikt inte relevant för en fristående villa, där driftskostnader i stället bör bedömas utifrån bland annat uppvärmning och energiklass — uppgifter som inte finns med i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.