Hemmeströ 1335

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Hemmeströ 1335 i Bjärnum, en mindre fritidsvilla på 50 kvadratmeter med två rum, byggd 1909. Utgångspriset är 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 55 procent över medianen för stadsdelen Bjärnum, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 8 950 kronor per kvadratmeter baserat på ett urval av 11 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara objekt i området annonseras till — och värt att komma ihåg är att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera exempelvis byggnadens tekniska status eller energiklass. För ett hus från 1909 är det en brasklapp som är värd att notera: ålderdomliga villor kan dölja allt från fukt och grundproblem till sesong- och elarbete, och här finns inget dokumentmaterial som kan bekräfta eller dementera något sådant.

Annonsen lyfter läget med skog nära inpå och Dalsjön i närheten, samt att badplats med grillplats ska ligga runt 150 meter bort. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera, liksom påståendena om möjligheter till bad och fiske. Bjärnums samhällsservice beskrivs som nåbar med bil — också det en säljarpresentation snarare än kontrollerad fakta.

Sammanfattningsvis: ett litet äldre hus med ett utgångspris som enligt KollaHems jämförelse ligger klart över områdets median, och utan handlingar att luta sig mot bör den som är intresserad kräva in underlag och göra en egen, noggrann besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.