Trebackalånggatan 25

Villa på Trebackalångtan 25 i Hässleholms stadsdel Ekedal budgas till 1 695 000 kronor för 88 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 21 % över medianen för Hässleholm som helhet, enligt KollaHems egen statistik baserad på 116 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Medianen i staden låg då på 15 935,5 kr/kvm — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Att huset alltså ligger över stadsmedianen trots den blygsma boarean är värt att fundera över innan budgivningen.

Huset beskrivs i annonsen som en 60-talsvilla i ett plan med källare. Bostadsplanet innehåller tre sovrum, vardagsrum, kök med matplats och badrum med badkar, medan källarplanet enligt säljarna rymmer bland annat gillestuga, ett sovrum, tvättstuga och förråd. Tillsammans ger det en yta som är större än boarean antyder, men källarens standard och användbarhet bör bedömas på plats.

Läget beskrivs som lugnt, i en vändzon där bara ett fåtal bilar passerar, och nära till skola samt cykelväg mot Finjasjön. Det är uppgifter från säljarna som låter rimliga men inte går att verifiera från handlingarna.

Energideklarationen är den enda handling som gått att läsa, och den visar ett primärenergital på 127 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram fjärrvärme som uppvärmning, men ett konkret energiklass-domslut drar vi inte — det primärenergitalet talar sitt eget språk och bör jämföras mot andra hus i samma ålder innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.