Maria Höglunds väg 9

KollaHem har granskat villan på Maria Höglunds väg i Ängsvik, Värmdö, som ligger ute till salu med utgångspris 3 995 000 kr. Huset är ett parhus i två plan med 114 kvadratmeter boarea och fem rum, uppfört 1991. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med utval av 106 annonser i hela Värmdö, ligger priset per kvadratmeter 35 % under medianen på 53 738 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen gäller hela kommunen och avser inte slutpriser, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver en tomt som gränsar mot allmänning, med flera uteplatser, trädäck och en övre balkong. Huset har två badrum och kan planeras med tre till fyra sovrum, och det finns ett vidbyggt, isolerat garage. Köket har enligt annonsen hörnfönster och plats för en matgrupp. Detaljer som dessa är annonsens egen beskrivning och bör kontrolleras på plats vid en visning.

Energideklarationen finns i underlaget och visar energiklass D. Besiktningen har lästs, men inga fynd från den är återgivna i det verifierade materialet — vill du veta vad besiktningsingenjören anmärkt på behöver det tas fram separat.

Omgivningsbeskrivningen i annonsen — hav på promenadavstånd, förskola på gatan, skolor, bussar och skärgårdsbåtar — är mäklarens framställning av läget och inte något som verifierats i handlingarna. Sammantaget är det mest intressanta med objektet prisnivån i förhållande till KollaHems jämförelse, medan husets skick och tomtens förutsättningar får bedömas genom egen granskning och visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.