Tomtebovägen 4C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tomtebovägen i Mora, en trerummare på 89 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1969. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik för hela staden Mora ligger begärt pris per kvadratmeter 26 procent under medianen på 19 099 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på 14 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 209 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 2 procent över medianen på 57,14 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Föreningens ekonomi går att beläga från årsredovisningen för 2024. Skuldsättningen uppges där till 3 359 kronor per kvadratmeter och årsavgiften till 673 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 8 procent, ett nyckeltal som visar hur känslig ekonomin är för ränteförändringar och som är värt att gå igenom tillsammans med föreningens siffror inför bud.

Bostaden har energiklass D enligt underlaget. Energideklarationen för lägenheterna 14A–B finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom stadgar och årsredovisningen för 2023 som visserligen finns men inte gett verifierade fynd utöver de redovisade nyckeltalen.

Annonsen beskriver ett vardagsrum med utgång mot en inglasad balkong, ett kök med arbetsytor och plats för matbord, två sovrum samt en klädkammare. Badrummet är enligt annonsen utrustat med dusch och tvättmaskin, och köket har spis och ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Läget på Tomtebo beskrivs som lugnt och nära centrum, uppgifter som KollaHem inte kan verifiera men som köparen ändå bör pröva på plats vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.