Rödluvevägen 8M

KollaHem har gått igenom annonserna för den här bostadsrätten i Gesunda, och det finns en del i säljtexten som är värd att sätta i perspektiv.

Bostaden är en 3 rum och kök på 53 m² i Brf Rödluvan, byggd 1987 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Utmätningstagare priset är 780 000 kr med en månadsavgift på 2 240 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med urval av 13 annonser i hela staden Mora, ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % under medianen på 19 933 kr/m². Avgiften ligger 46 % under medianen på 4 182 kr/mån. Det är gynnsamma siffror i förhållande till staden som helhet, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att jämförelsen omfattar hela Mora snarare än Gesunda specifikt.

Annonsen säljer bostaden som fritidshus med läge nedanför skidbacken och utsikt över Siljan, och beskriver bland annat en upprustning 2024 med ny frånluftsfläkt samt en luftvärmepump från 2024. Det är uppgifter som kommer från annonsen och som inte kunnat verifieras mot handlingar — i underlaget finns inga dokument alls, så vare sig renoveringspåståenden eller föreningens ekonomiska ställning går att kontrollera mot årsredovisning eller andra handlingar.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger klart under KollaHems medianvärden för Mora vid sammanställningen, vilket är ett konkret och mätbart argument. Men köpare bör vara medvetna om att annonsens beskrivningar av skick och upprustningar saknar dokumentärt stöd i det underlag som finns tillgängligt, och att en bostadsrättsköp alltid borde föregås av en granskning av föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.