Marsvägen 10

KollaHem granskar en bostadsrätt på 43,5 kvadratmeter i Stenkulla, Nyköping, med utgångspris 445 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1963 med tre våningar, har ett rum och en månadsavgift på 2 769 kronor. Enligt annonsen är det en etta med sovalkov i vardagsrummet, fransk balkong i östläge och helkaklat badrum med tvättmaskin.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd per den 15 september 2026 utifrån 38 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen i Stenkulla. Medianpriset i stadsdelen uppgick vid sammanställningen till 13 998,5 kronor per kvadratmeter, men observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är lägre än genomsnittet i området: 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen ligger på 70,17 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Marsvägen 2–34, som lästs av KollaHem, visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Övriga handlingar i ärendet omfattar föreningens stadgar och årsredovisning för 2024–2025 samt en energideklaration för grannefastigheten Tellus 2–34 och ett bankerbjudande; de två sistnämnda finns i underlaget men har inte granskats i text.

Annonsen beskriver planlösning, ljusinsläpp och förvaring men uppger inga uppgifter om renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska ställning utöver själva avgiften. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi hänvisas till årsredovisningen och stadgarna, som båda finns tillgängliga i dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.