Aktervägen 7

Bostaden är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, byggd 2015 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 1 195 000 kronor med en månadsavgift på 3 820 kronor. Energiklass D är uppgift från bostadsuppgifterna. Annonsen beskriver en tvårummare med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, balkong och havsnära läge, samt ett helkaklat badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Brandholmen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 38 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 22 476 kr/m². Medianpriserna avser annonserade begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 11 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 77,64 kr/m² och månad i stadsdelen.

Föreningen Brf Folkbåten har handlingar i underlaget — årsredovisning för 2025 och gällande stadgar — som har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas utöver det som anges ovan. Köparen bör därför begära en genomgång av föreningens ekonomi och stadgarnas bestämmelser, till exempel om försäljningstillstånd eller andra villkor, innan bud lämnas.

Annonsens beskrivning av läget — närhet till centrum via buss och cykelväg samt idrottscentrum inom promenadavstånd — är uppgifter från mäklaren som inte kan verifieras mot statistiken, men de är konkreta nog att kontrolleras på plats vid en visning. Sammantaget ger siffrorna en bild av en bostad prissatt och belastad under stadsdelens medianvärden, med ett relativt ungt byggnadsår att utgå ifrån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.