Hagen Björnkärrsvägen 24

Det här är ett fritidshus i Hagen utanför Flen, uppfört 1967, med 44 kvadratmeter boarea fördelade på tre rum. Begärt pris är 1 375 000 kronor. Enligt annonsen ligger huset högt med utsikt över omgivningarna, och till Båvens strand med badplats, båtplatser och gemensam bastu ska det gå på promenadavstånd. På tomten finns dessutom en fristående gäststuga.

Priset kan vara värt att stanna vid. KollaHems egen statistik för hela staden Flen visar en median på 24 938 kronor per kvadratmeter, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 – det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här objektet cirka 25 procent över, vilket gör det dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden. Det kan till viss del förklaras av att det är ett fritidshus med tomt och gäststuga, och att medianen täcker hela Flen snarare än just Hagen – men som köpare bör man veta att man betalat en premium redan innan budgivningen börjat.

Annonsen lyfter gärna uteplatsen under tak och den rogivande utsikten, men säger inget om husets skick. Besiktningsprotokoll och ett erbjudande från Sörmlands Sparbank från 2026 finns med i underlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas – vill man veta vad besiktningen faktiskt visar får man fråga efter protokollet i sin helhet. En stuga från 1967 förtjänar den genomgången, särskilt till det här priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.