Vattenverksvägen 50B

Bostaden är en bostadsrätt på 54,5 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i en fastighet från 1950 i Kirseberg i Malmö. Utgångspriset är 1 145 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 481 kronor. Enligt annonsen har lägenheten en planlösning med fönster i söderläge, ett kök som annonsen anger behöver viss uppfräschning, ett badrum med dusch samt en inglasad balkong i söderläge med utgång från vardagsrummet.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kirseberg, sammanställd den 2026-09-14 utifrån 26 annonser, visar ett medianpris på 23 317,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris — statistiken avser alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 10 procent under. Det gör utgångspriset gynnsamt i jämförelse med stadsdelen, samtidigt som avgiften ger en motsatt bild.

Medianavgiften i Kirseberg är enligt samma sammanställning 89,04 kronor per kvadratmeter och månad. Denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 13 procent över den medianen, vilket är en post köparen bör räkna med i den löpande ekonomin.

Från den granskade energideklarationen för Vattenverksvägen 52A-B framgår ett primärenergital på 173 kWh per kvadratmeter och år. Övriga energideklarationer i handlingarna finns med men har inte kunnat granskas i denna genomgång. Annonsen beskriver Kirseberg som en av Malmös äldsta arbetarförstäder och lyfter fram närheten till flera parker samt planerad stadsutveckling i södra Kirseberg, Östervärn och Sege Park — uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.