Terra Novavägen 84

Bostadsrätten ligger i Visby Med Omnejd på Gotland och omfattar 81 kvadratmeter fördelat på fyra rum, på andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 2023. Utgångspriset är 2 650 000 kronor och månadsavgiften 6 494 kronor. Enligt annonsen finns en egen ingång och en terrass, och lägenheten beskrivs ligga i Visbys södra delar med närhet till natur, skola och förskola samt serviceutbudet vid Stenhuggaren.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby Med Omnejd, sammanställd 2026-09-14 med urval av fem annonser, visar ett medianpris på 32 716 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen, alltså inte märkbart över eller under vad jämförbara bostäder begärs i stadsdelen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydligaste avvikelsen i underlaget. Medianavgiften i stadsdelen är 66,16 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och bostadens avgift ligger 21 procent över den medianen, räknat per kvadratmeter och månad. För en köpare är det värt att ställa frågor om föreningens ekonomi vid visning, särskilt eftersom årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns bland handlingarna men inte har gett några verifierade nyckeltal i denna genomgång.

Annonsen lyfter fram planlösningen med öppet kök och vardagsrum i västerläge, tre sovrum och ett helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett förråd under ingången och terrassen ingår enligt annonsen. Ingen energiklass framgår av underlaget, och den bör efterfrågas om den inte redovisas i övrigt dokumentationsmaterial.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.