Hägervägen 4

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Runhällen utanför Heby, där begärt pris är 1 595 000 kr för 80 m² boarea fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-07 och baserad på sex annonser i hela staden Heby, ligger priset per kvadratmeter 18 % under medianen på 24 338 kr/m². Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — och att den gäller hela Heby, inte bara Runhällen.

Huset beskrivs i annonsen som inrett med sovrum, duschrum, kök och större sociala ytor, där vardagsrummet har braskamin och luftvärmepump och matrummet har utgång till en inglasad altan. Utomhus finns en stor altan med vedeldad badtunna, två gäststugor och ett förråd på en tomt som annonsen lyfter fram som stor. Närheten till badplats vid sjön Hallaren och fiberanslutning är andra punkter som tas upp.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 97 kWh/m² och år. Annonsen är i övrigt sparsam med tekniska detaljer — byggår nämns inte, och det framgår inte heller när eventuella åtgärder gjorts. Besiktningsprotokoll och frågelista finns i underlaget, men KollaHems granskning har inte gett några ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar utöver det som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis är det ett fritidshus med en prisbild som enligt KollaHems jämförelse ligger under medianen för staden, men den som överväger ett köp bör komplettera med uppgifter annonsen inte redogör för, bland annat husets ålder och skick i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.