Skogsbacksvägen 11

KollaHem har granskat fritidshuset i Vansjö utanför Heby, utannonserat till ett utgångspris på 1 495 000 kr för 65 kvadratmeter boarea. Huset är byggt 1970 och är enligt annonsen vinterbonat, med planlösning som rymmer kök med braskamin, vardagsrum med öppen spis, sovrum och badrum med separat WC- och duschdel. Till fastigheten hör enligt annonsen en inglasad altan, ett gästhus respektive förråd samt ytterligare en förrådsbyggnad, på en större trädgårdstomt med odlingsytor.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik för hela staden Heby, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-22, urval 10 annonser, begärt pris och inte slutpriser) låg på 26 766,5 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 % under, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså begärt pris per kvadratmeter i hela staden Heby, och bör läsas som en ögonblicksbild snarare än en löpande uppdatering.

Annonsen beskriver läget med uppgifter om bland annat Morgongåva centrum, tågförbindelser med Upptåget till Uppsala och service i Heby. Dessa tids- och avståndsuppgifter kommer från annonsen och är inte något KollaHem har kunnat verifiera mot underlaget. Detsamma gäller skicket på huset: en besiktningsprotokoll finns i dokumentöversikten och texten har lästs, men inga fynd från den redovisas i det verifierade underlaget, vilket innebär att köparen inte får några belagda uppgifter om husets tekniska skick från granskningen. Köparens egen besiktning och genomläsning av handlingarna är därför en rimlig nästa punkt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.