Borensvägen 5

KollaHem granskar bostadsrätten på Borensvägen i Årsta med utgångspris 3 395 000 kr för 59 kvadratmeter fördelat på två rum, på andra våningen i ett hus från 1945. Månadsavgiften är 3 434 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 32 annonser i stadsdelen och sammanställdes 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 59 875 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 31 % under medianen på 83,96 kr/m² och månad, alltså en gynnsam avgiftsnivå i jämförelse med stadsdelen vid sammanställningen.

Annonsen beskriver en lägenhet med bevarad parkett, generös takhöjd och ett burspråk vid matplatsen, och lyfter fram att kök och badrum moderniserats. Den pekar också på att matplatsen skulle kunna göras om till ett fullstort rum, vilket skulle ge tre rum – det är alltså en möjlighet, inte bostadens nuvarande planlösning. Balkong, förråd och matkällarförråd ingår, liksom fiberbredband på 100/100 i avgiften.

Föreningen beskrivs i annonsen som skuldfri, något som framställs som ovanligt i området. KollaHem kan inte bekräfta den uppgiften utifrån det granskade underlaget, eftersom årsredovisningarna för 2024 och 2025 lästs men inte givit några verifierade fynd att redovisa. Stadgarna är likaså lästa utan verifierade fynd.

Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats, varför varken energiklass eller primärenergital kan redovisas i denna genomgång. Köparen som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära en genomgång av årsredovisningarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.