Lauker 44

Villan i Lauker utanför Arvidsjaur byggdes 1954 och har en boarea på 75 kvadratmeter fördelat på tre rum, varav två är sovrum enligt annonsen. Tomten uppges vara 1 180 kvadratmeter, och till huset finns ett enkelt dubbelgarage. Annonsen lyfter både fritidshus- och permanentboendespår, men säger inget om skicket utöver det — ingen renoveringshistorik eller energiklass redovisas, vilket är värt att fråga mäklaren om innan en eventuell visning.

Utgångspriset är 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Arvidsjaur, baserad på 13 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, visar en medianpris per kvadratmeter på 8 281 kronor. Mot den nivån ligger det här priset omkring 20 procent under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men kom ihåg att underlaget består av pågående annonser, inte slutpriser — det verkliga marknadsvärdet står sig först när affärer faktiskt genomförts.

Medianavgiften i samma urval ligger på 2 025 kronor per månad, men den avser sannolikt bostadsrätter i staden och säger därför inte mycket om kostnaderna för en villa med egen tomt. Annonsens bild av friluftsliv, fiske och möjlighet till odling är stämningsmässig snarare än dokumenterad; det finns inga verifierade uppgifter om exempelvis vägunderhåll, närhet till tjänster eller driftskostnader. Sammanfattningsvis ett pris som sticker ut i KollaHems jämförelse, men ett äldre hus där besiktning och frågor om skick bör stå i centrum innan någon bedömning görs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.